{"id":18650,"date":"2021-01-26T18:20:38","date_gmt":"2021-01-26T17:20:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.officemadrid.es\/?p=35394"},"modified":"2021-01-26T18:20:38","modified_gmt":"2021-01-26T17:20:38","slug":"ventas-de-vivienda-en-el-gran-santiago-marca-menor-registro-al-menos-desde-el-ano-2002","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.officemadrid.es\/en\/ventas-de-vivienda-en-el-gran-santiago-marca-menor-registro-al-menos-desde-el-ano-2002\/","title":{"rendered":"Ventas de vivienda en el Gran Santiago marca menor registro al menos desde el a\u00f1o 2002."},"content":{"rendered":"\n<h4 class=\"wp-block-heading\"> En el acumulado del a\u00f1o, las unidades de departamentos y casas retrocedieron 48%. Hubo se\u00f1ales de optimismo, con un alza entre el tercer y cuarto trimestre. <\/h4>\n\n\n\n<p>Aunque el \u00faltimo trimestre dio un respiro a la industria inmobiliaria, mostrando una cierta recuperaci\u00f3n,&nbsp;<strong>no logr\u00f3 compensar el dif\u00edcil a\u00f1o producto de la pandemia.&nbsp;<\/strong>Esto, porque se vendieron 5.866 unidades de viviendas en la Regi\u00f3n Metropolitana, equivalente a 28,8 millones de UF, un aumento con respecto al trimestre inmediatamente anterior, de 16,8% y 19,7%, respectivamente.<\/p>\n\n\n\n<p>Pero adem\u00e1s, la venta acumulada anual cay\u00f3 48,4% medido en unidades y 47,1% en valor con respecto a 2019, totalizando con 16.992 unidades y 84,7 millones de UF.\u00a0<strong>En unidades, es el nivel m\u00e1s bajo al menos desde 2002, cuando se anotaron 19.814 viviendas comercializadas en el Gran Santiago.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Javier Varleta, gerente de estudios territoriales de GfK Adimark, se\u00f1al\u00f3 que a pesar del balance, la situaci\u00f3n es de optimismo debido a que las tendencias apuntan a una futura alza en las ventas. &#8220;El retiro del 10%, las tasas (de cr\u00e9ditos hipotecarios) siguen siendo bajas y las inmobiliarias est\u00e1n ofreciendo muchas facilidades e interesantes promociones, todo eso incentiva la compra&#8221;, asegur\u00f3 Varleta.<\/p>\n\n\n\n<p>En el reporte se inform\u00f3 que la oferta del mercado inmobiliario lleg\u00f3 a 53.474 unidades, nivel superior frente a otras crisis.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Sin embargo, se da en un contexto donde se incorporaron 54 proyectos a venta en los \u00faltimos tres meses, bajo los 75 que promedia trimestralmente entre 2011 y 2019.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La oferta de departamentos se concentr\u00f3 en \u00d1u\u00f1oa y Santiago, mientras que en casas es en Colina, Buin y Puente Alto.<\/p>\n\n\n\n<p>El precio promedio de departamentos fue de 78,9 UF\/m2 y de 64 UF\/m2 para las casas. Entre tanto, el 64% de las unidades vendidas durante el \u00faltimo periodos trimestre est\u00e1 bajo las 4.000 UF.<\/p>\n\n\n\n<p>A ra\u00edz de esto, Varleta afirma que se espera que los precios no bajen demasiado en los meses venideros.<strong>\u00a0&#8220;La escasez de suelo, los costos de construcci\u00f3n y los cambios en la normativa nos muestran que no deber\u00edamos esperar una baja en los precios en el corto o mediano plazo&#8221;, explica el ejecutivo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.df.cl\/noticias\/empresas\/consumo\/ventas-de-vivienda-en-el-gran-santiago-marca-menor-registro-al-menos\/2021-01-21\/151351.html\">Diario Financiero<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En el acumulado del a\u00f1o, las unidades de departamentos y casas retrocedieron 48%. Hubo se\u00f1ales de optimismo, con un alza entre el tercer y cuarto trimestre. 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