{"id":18696,"date":"2020-12-15T17:09:07","date_gmt":"2020-12-15T16:09:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.officemadrid.es\/?p=32416"},"modified":"2020-12-15T17:09:07","modified_gmt":"2020-12-15T16:09:07","slug":"tras-marginal-caida-a-mitad-de-ano-los-precios-de-las-viviendas-en-chile-vuelven-a-subir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.officemadrid.es\/en\/tras-marginal-caida-a-mitad-de-ano-los-precios-de-las-viviendas-en-chile-vuelven-a-subir\/","title":{"rendered":"Tras marginal ca\u00edda a mitad de a\u00f1o, los precios de las viviendas en Chile vuelven a subir."},"content":{"rendered":"\n

Los valores de las propiedades en el pa\u00eds se incrementaron durante el tercer trimestre del a\u00f1o, seg\u00fan un an\u00e1lisis global de valores de propiedades de la consultora internacional Knight Frank.<\/h4>\n\n\n\n

Chile se ubic\u00f3 en el lugar 47 entre los pa\u00edses del mundo con m\u00e1s incremento en el precio de las casas en los \u00faltimos 12 meses,<\/strong> seg\u00fan el \u00cdndice Global de Precios de la Vivienda de la consultora internacional Knight Frank correspondiente al tercer trimestre de 2020, y que incluye el an\u00e1lisis a 56 de las naciones y territorios m\u00e1s importantes del orbe.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el \u00edndice global, los precios de las viviendas en Chile\u00a0crecieron 0,8% en el tercer trimestre del a\u00f1o frente al cuarto anterior.<\/strong>\u00a0Con esto, los valores de las propiedades en el pa\u00eds vuelven a la tendencia al alza, tras una marginal ca\u00edda en la mitad del a\u00f1o, la que qued\u00f3 en evidencia con la disminuci\u00f3n de 0,5% en los precios de los inmuebles entre el primer trimestre del a\u00f1os\u00a0y el tercer cuarto.\u00a0En doce meses, los precios acumulan un alza de s\u00f3lo 0,6%.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"Imagen<\/figure>\n\n\n\n

El informe global rastrea el movimiento en los precios residenciales convencionales en m\u00e1s de 50 pa\u00edses y territorios en todo el mundo utilizando estad\u00edsticas oficiales.<\/p>\n\n\n\n

Tras estar en los primeros lugares de la lista con las mayores alzas, Chile comenz\u00f3 a registrar una fuerte ca\u00edda en el ranking. Esta tendencia comenz\u00f3 a evidenciarse en el estudio correspondiente al primer trimestre de este a\u00f1o, donde el pa\u00eds\u00a0se ubic\u00f3 en el lugar n\u00famero 29 entre los pa\u00edses con mayores alzas en los precios.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Efecto Covid-19<\/h2>\n\n\n\n

En el reporte del tercer trimestre de este a\u00f1o, los pa\u00edses europeos ocuparon siete de los 10 primeros puestos del listado;<\/strong> Turqu\u00eda volvi\u00f3 a obtener el primer lugar.<\/p>\n\n\n\n

“Turqu\u00eda lidera el \u00edndice por tercer trimestre consecutivo con un crecimiento de los precios de 27% anual. Sin embargo, en t\u00e9rminos reales, una vez deducida la inflaci\u00f3n, el incremento se acerca al 13%”, destac\u00f3 el informe.<\/p>\n\n\n\n

La consultora se\u00f1al\u00f3 que, luego que muchos mercados inmobiliarios experimentaron un congelamiento en el segundo trimestre del a\u00f1o, algunos vieron un fuerte repunte en ventas y precios en el tercer trimestre (como Nueva Zelanda, Reino Unido y EEUU). Otros, dice, solo presenciaron un impacto marginal en los precios (China, Francia, Alemania) y, finalmente, algunos han visto que el crecimiento de precios pas\u00f3 a territorio negativo (Hong Kong, Singapur y Espa\u00f1a).<\/p>\n\n\n\n

“En general, el \u00edndice sigue evidenciando un crecimiento anual de entre 4% y 5,5%, como lo ha hecho desde principios de 2017, pero el porcentaje de mercados que registran una ca\u00edda en los precios interanuales est\u00e1 subiendo, desde 2% en el primer trimestre de 2020 al 16% en el tercer trimestre de 2020”, se\u00f1al\u00f3 el informe de Knight Frank.<\/p>\n\n\n\n

“Irlanda, Espa\u00f1a, India y Hong Kong se encuentran entre esos pa\u00edses y territorios, evidenciando un crecimiento de precios m\u00e1s d\u00e9bil a\u00f1o tras a\u00f1o”, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan ha dicho la consultora, es probable que el impacto de la pandemia de Covid-19 en los mercados inmobiliarios globales “sea inconsistente e irregular”.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

“Mucho depender\u00e1 del estado del mercado inmobiliario antes de la pandemia, la duraci\u00f3n y la gravedad del cierre y la dependencia de cada pa\u00eds o territorio de la demanda internacional que se ha agotado en los \u00faltimos meses debido a las restricciones de viaje”, dijo Knight Frank.<\/p>\n\n\n\n

En su informe anterior, la consultora internacional sostuvo que la crisis sanitaria afectar\u00e1 con m\u00e1s fuerza los vol\u00famenes de ventas que los valores de las propiedades. “Es poco probable que los vendedores bajen los precios de venta de manera significativa debido a las bajas tasas de inter\u00e9s y la introducci\u00f3n de suspensi\u00f3n de pagos hipotecarios en la mayor\u00eda de las econom\u00edas avanzadas, lo que ayudar\u00e1 a evitar la venta generalizada por dificultades”, afirm\u00f3 la consultora.<\/p>\n\n\n\n

Fuente: Diario Financiero
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