{"id":18701,"date":"2020-12-09T19:00:07","date_gmt":"2020-12-09T18:00:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.officemadrid.es\/?p=31991"},"modified":"2020-12-09T19:00:07","modified_gmt":"2020-12-09T18:00:07","slug":"claro-vicuna-y-valenzuela-lanza-su-negocio-inmobiliario-planea-construir-12-proyectos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.officemadrid.es\/en\/claro-vicuna-y-valenzuela-lanza-su-negocio-inmobiliario-planea-construir-12-proyectos\/","title":{"rendered":"Claro, Vicu\u00f1a y Valenzuela lanza su negocio inmobiliario: planea construir 12 proyectos."},"content":{"rendered":"\n

La empresa experta en aeropuertos, hospitales y obras hidr\u00e1ulicas, apuesta ahora por la ejecuci\u00f3n de edificios de departamentos con un foco en la demanda de segmentos socioecon\u00f3micos medios y vulnerables.
<\/h4>\n\n\n\n

Si bien el 2020 de la Constructora Claro, Vicu\u00f1a y Valenzuela (CVV) ha estado marcado por los efectos de la pandemia tal como para el resto del sector construcci\u00f3n, este a\u00f1o tambi\u00e9n destaca por el inicio de sus operaciones propias en el negocio inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

La firma controlada por las familias Vicu\u00f1a y Claro ya contaba con una divisi\u00f3n enfocada a la ejecuci\u00f3n de viviendas desde hace 13 a\u00f1os, pero es en este ejercicio cuando empez\u00f3 a incursionar con proyectos propios.<\/p>\n\n\n\n

A trav\u00e9s de CCV Inmobiliaria, la empresa est\u00e1 construyendo un proyecto en San Pedro de la Paz (VIII Regi\u00f3n) con un total de 200 departamentos, el cual forma parte del programa de DS19 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo que ofrece optar a un subsidio.<\/p>\n\n\n\n

“Partimos con CVV Inmobiliaria y nuestro desaf\u00edo es transformarlo en un actor relevante, que entregue soluciones con aporte sustantivo, construyendo espacio digno tanto para las personas como para el entorno”, se\u00f1ala el gerente general de CVV, Roberto Ver\u00e1stegui.<\/p>\n\n\n\n

Este primer proyecto forma parte de un plan al 2025 que busca desarrollar un total de 12 proyectos de “viviendas econ\u00f3micas”, enfocados en segmentos medios y vulnerables por cerca de 4,5 millones de UF que sumar\u00e1n unas 2.500 unidades.<\/p>\n\n\n\n

“Ya tenemos autorizada la inversi\u00f3n para el 50%, es decir, para seis proyectos que vamos a desarrollar en las regiones Octava y Metropolitana, y, eventualmente, tambi\u00e9n en las regiones Quinta y Sexta, cuya inversi\u00f3n es de 2,2 millones de UF”, indica.<\/p>\n\n\n\n

Ver\u00e1stegui detalla que a inicios de 2021 comenzar\u00e1 la construcci\u00f3n de dos nuevos desarrollos habitacionales en la regi\u00f3n de Biob\u00edo: uno en Hualp\u00e9n y un segundo en San Pedro de la Paz.<\/p>\n\n\n\n


“Por lo tanto, ya tenemos hoy tres proyectos que est\u00e1n en marcha que dentro del primer trimestre del pr\u00f3ximo a\u00f1o van a estar en operaci\u00f3n, y antes de 2023 debi\u00e9ramos incorporar tres proyectos m\u00e1s”, explica.<\/p>\n\n\n\n

Sobre el foco de la estrategia inmobiliaria, destaca que “los segmentos de clase media y vulnerable es donde hay una gran escasez de soluciones, sobre todo en las comunas y regiones donde nos estamos involucrando. As\u00ed que no tenemos miedo, pero s\u00ed precauci\u00f3n a lo que estamos haciendo porque tenemos que ser responsables con las inversiones que se van desarrollando”.
<\/p>\n\n\n\n

Sobre el impacto de la pandemia en el sector construcci\u00f3n, el ejecutivo se\u00f1ala que sus 30 proyectos -tanto inmobiliarios como de obras p\u00fablicas- est\u00e1n funcionando, por lo cual “deber\u00edamos terminar 2020 con un ingreso m\u00e1s o menos equivalente, o incluso mayor, que el de 2019”.
<\/p>\n\n\n\n

No obstante, reconoce que ha sido un per\u00edodo dif\u00edcil para la industria inmobiliaria, por lo cual en CVV est\u00e1n siendo “muy cautelosos” en t\u00e9rminos de inversi\u00f3n. “Nuestro plan no es construir 50 proyectos. Estamos partiendo con seis y en la medida que esto se vaya desarrollando podremos ir ajustando nuestra estrategia”, argumenta.<\/p>\n\n\n\n

Planes en obras p\u00fablicas<\/h2>\n\n\n\n

“Nosotros durante mucho tiempo hemos estado participando con algunas empresas concesionarias como socios estrat\u00e9gicos en la construcci\u00f3n de proyectos” como hospitales, aeropuertos y obras hidr\u00e1ulicas, entre otros, recuerda Ver\u00e1squegui sobre la trayectoria de CVV en infraestructura, base desde la cual precisa que en 2021 ser\u00e1n “muy selectivos con lo que viene a futuro”.<\/p>\n\n\n\n

Es as\u00ed que si bien inicialmente ten\u00edan inter\u00e9s en los aeropuertos de la Red Aeroportuaria Austral y La Florida de La Serena, finalmente decidieron no participar en estos proyectos.<\/p>\n\n\n\n


“Ya tenemos una capacidad bastante copada para 2021 y no esperamos muchas contrataciones en los pr\u00f3ximos meses”, comenta.<\/p>\n\n\n\n

El gerente general de CVV advierte que producto de la mayor demanda en la actividad de infraestructura p\u00fablica “nos enfrentemos en un futuro a escasez de mano de obra e incrementos de costos. En ese sentido, queremos ser bastante cautelosos en lo que es mayores contrataciones que la que ya tenemos comprometida”.
<\/p>\n\n\n\n

Fuente: <\/strong>Diario Financiero<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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